Какой дом выгоднее строить. Самый дешевый материал для строительства частного дома.

Каждый человек хочет построить свой собственный дом , но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!

Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома "под ключ" за небольшие деньги - это реально!!!

Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом ?

На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:

Архитектурно-планировочное решение.

Планировка дома должна быть компактной, функциональной, современной и максимально удобной. (Экономия до 20%)

Конструктивное решение.

Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств. (Экономия до 10%)

Применяемый материал и работа.

Строительные материалы должны быть современными, а работа - высокотехнологичной. (Экономия до 40%)

Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.

Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.

Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно.

Архитектурно-планировочное решение

Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир - вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел

Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье . Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.

Конструктивное решение

Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси - это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.


Внешний вид самого дешёвого дома	Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации (увеличения площади)

Внешний вид самого дешёвого дома - вариант№2	Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации - вариант №2

Работа и строительные материалы

Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?

Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.

Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).

Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.

Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)

Фундаменты – монолитные железобетонные- 35000р.
Цоколь и бетонная отмостка – кирпичная кладка в 1 кирпич (250мм)- 12000р.
Стены (300мм)– пенобетон, газобетон, газосиликат и др. – 43700р.
Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 26520р.
Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 54250р.
Окна – металлопластиковые с установкой – 30100р.
Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями-28500р.
Полы- бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 29430р.
Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 10000р.
Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые- 45500р.
Электроснабжение – 11000р.

ИТОГО: 315000р. С учетом непредвиденных затрат (10% от общей суммы) общая стоимость строительных материалов составляет 347000 р.

ВАЖНО! Приведённые выше цены на строительство жилого дома были рассчитаны в 2010-м году и на сегодняшний день неактуальны. В ближайшее время представленная информация будет обновлена.

Календарный график строительных работ (бригада из 2-х человек)

Устройство фундамента – 3дня
Возведение цокольной части и черновых полов – 3дня
Кладка наружных стен – 5дней
Изготовление, установка ферм, устройство кровли – 3дня
Установка дверных и оконных блоков в наружных стенах – 1день
Облицовка сайдингом – 3дня
Монтаж электропроводки – 1день
Облицовка несущих стен и подшивка потолка гипсокартонными листами – 2дня
Устройство перегородок – 2дня
Шпаклевка швов – 1день
Оклейка обоями -2дня
Установка дверных блоков – 1день
Устройство полов – 3дня
Устройство внутренних инженерных сетей и установка сантехнических приборов – 3дня

Итого 32 рабочих дня.

С учетом непредвиденных работ время строительства составляет 1,5 месяца.

Заключение:

Итого: общая стоимость строительства самого дешёвого дома будет равна 350 т.р.

Но даже если применять полностью наемную рабочую силу, то стоимость дома увеличится незначительно, т.е. ровно на полуторамесячную зарплату 2-х рабочих, что в итоге будет гораздо ниже стоимости аналогичной 3-х комнатной квартиры.

Заставь уважать себя - сделай мечту реальностью!

ВАЖНО!
Данный материал на сайте размещён в информационных ознакомительных целях.
Проектная организация не занимается строительством жилых домов.

В нашей стране в последние десятилетия активно развивается индивидуальное строительство. Помимо возведения теплых и долговечных домов из классического дерева и кирпича, все чаще используются новые материалы и технологии, в первую очередь заимствованные за рубежом.

Новые материалы для строительства дома разрабатываются с целью упростить и ускорить монтаж, повысить теплосберегающие характеристики наружных стен. Но сама по себе низкая стоимость материала для возведения коробки здания и его неплохие технические характеристики не гарантируют, что итоговые затраты окажутся небольшими, а дом получится теплым и уютным.

Чтобы выбрать дешевые материалы для строительства, принимают во внимание следующие факторы:

Климат и местоположение участка под застройку. Этот фактор влияет на выбор толщины стен, необходимости в дополнительном утеплении.
Тип грунта. Влияет на выбор фундаментного основания, технологию гидроизоляции подземной части.

Таким образом, важно не только сравнить стоимость материалов для строительных конструкций, но и определить, какой самый дешевый вариант подходит к конкретным условиям эксплуатации.

Конечная стоимость работ

Именно конечную стоимость работ следует принимать во внимание, оценивая характеристики и стоимость материалов для строительства стен дома и подыскивая самый бюджетный вариант.

Итоговые затраты на строительство складываются из целого ряда составляющих:

Архитектура – чем проще, тем дешевле.
Инженерные решения – подбор оптимального варианта исполнения каждой конструкции.
Внутренняя планировка – рациональный подход к использованию пространства, чтобы получить максимум полезной площади.
Утепление – необходимость и затраты зависят от теплопроводности стен.
Отделка внешняя, внутренняя – необходимость зависит от характеристик стенового материала, при выборе отделочных материалов можно сэкономить.
Стройматериалы – именно на их выборе застройщики стараются максимально сэкономить.
Фундамент – затраты составляют до 40% общих вложений в строительство, параметры фундаментного основания зависят от выбора материалов для монтажа коробки здания и кровельной системы.

При желании снизить затраты на строительство учитывайте, что выбор дешевого материала для возведения стен может обернуться необходимостью затратить лишние средства и время на их утепление и отделку. При строительстве дома выше одного этажа особого внимания требуют и прочностные характеристики.

Самые дешевые материалы для строительства

Строительство классического кирпичного дома обойдется недешево – и сам штучный материал для кладки стен относится к дорогим, и фундамент требуется солидный. Плюс сам монтаж займет немало времени и потребует привлечения профессиональных каменщиков, если есть желание, чтобы дом был прочным, теплым и простоял не меньше 100 лет.

Сегодня применяются новые материалы и технологии, благодаря которым возведение частного дома потребует минимум времени. В их число входит возведение стен из монолитного бетона с использованием несъемной опалубки из вспененного полистирола. Внутри пенополистирольных блоков с пазо-гребневым соединением установлена стальная арматура.

Вспененный материал выполняет функцию утеплителя, полость между стенками заполняется бетоном, за счет чего формируется монолитный каркас здания. Сами по себе материалы, которые использованы для строительства (бетон, пенополистирол, арматура) доступы по цене, но удорожание происходит за счет:

достаточно высокой стоимости готовых блоков с установленной арматурой;
необходимости нанять бетоновоз.

Кроме того, такой дом нуждается во внешней и внутренней отделке, а также монтаже качественной вентиляционной системы, поскольку стены с двойным слоем пенополистирола не дышат. Это пример того, как дешевизна материалов не гарантирует экономии при строительстве и комфорта в доме.

Рассчитывая найти самый дешевый материал для строительства дома, стоит обратить внимание на сооружения, выполненные:

из пеноблоков;
из керамзитобетона;
из газосиликатных блоков;
по каркасной технологии;
из бруса;
из оцилиндрованного бревна.

Чтобы оценить, какой материал лучше, следует сравнить плюсы и минусы каждого варианта.

Пеноблок

Популярность пенобетона объясняется доступностью цены, простым монтажом – для возведения дома не требуется специальных инструментов и подъемного оборудования, так как вес блока не превышает 25 килограммов, а резать его можно обычной ножовкой.

Также в список достоинств пеноблоков включает:

экономию на фундаменте – стеновые конструкции весят относительно немного, что дает возможность обустроить подземное основание облегченного типа;
высокую скорость монтажа;
строгую геометрию блоков (если материал высокого качества) – за счет этого толщина швов минимальна, что снижает расход клеящего состава, повышает прочность кладки и снижает теплопроводность стен;
высокие теплоизоляционные параметры – пористая структура препятствует потерям тепла через стены;
паропроницаемость – материал «дышит», благодаря чему в помещении комфортный микроклимат;
экологичность и пожаробезопасность – материал не горит и не выделяет вредных веществ.

К числу недостатков относится:

необходимость внешней облицовки – постройка нуждается во внешней отделке, поскольку пористый материал набирает влагу и циклы замерзания и оттаивания ему на пользу не идут;
в холодном климате стены дома требуется дополнительно теплоизолировать, при этом утепленные вентфасады удорожают строительство, оклеивание плитами пенополистирола обойдется недорого, но стены станут паронепроницаемыми и потребуется обустройство системы приточной вентиляции;
риск растрескивания блоков при усадке дома, если использован недостаточно качественный материал.

Производители заявляют, что срок службы постройки из пеноблоков достигает 80 лет. Но материал появился относительно недавно, поэтому о его реальной долговечности информации нет.

Керамзитобетон

Пустотелые блоки из керамзитобетона используются для наружных стен и перегородок частного дома. Если провести сравнение керамзитобетона с пенобетоном, то керамзитобетон сложнее обрабатывать, он тяжелее, что следует учесть при расчете фундамента. Размер блока из керамзитобетона больше, что ускоряет монтаж.

Керамзитобетон характеризуется:

экологичностью и безопасностью для здоровья;
устойчивостью к горению, биологическим повреждениям;
хорошими шумоизоляционными и теплоизоляционными свойствами;
воздухопроницаемостью.

Стены из этого материала нуждаются во внешней облицовке. Отделка позволяет сделать фасад эстетически привлекательным и защитить пористый материал от повреждений при увлажнении с последующим замерзанием. Также требуется внутренняя отделка помещений, при этом следует учесть, что в керамзитобетоне плохо держатся крепежные элементы.

Если кладка выполнена недостаточно качественно, или в результате усадки материал растрескался, возникают мостики холода, и стены дома нуждаются в дополнительной теплоизоляции.

Газобетон

Стараясь найти самый дешевый строительный материал, застройщики покупают газобетон – легкие блоки, простые в монтаже. Важно использовать автоклавный газобетон от проверенного производителя – у материала, изготовленного методом просушивания в гидратационной камере, прочность в 3 раза ниже, их допускается применять только в качестве утеплителя.

Блоки должны быть ровными, так как швы являются мостиками холода. Но даже если кладка выполнена с минимальной толщиной швов, дом требуется утеплить, если есть желание снизить расходы на отопление. Обязательна внешняя и внутренняя отделка стен из пористого газобетона.

К плюсам относится легкость обработки блоков. При этом в ходе транспортировки материала и строительных работ следует соблюдать осторожность – блоки неустойчивы к механическим повреждениям.

Каркасный дом

Для возведения дома по каркасной технологии требуется использование целого набора строительных материалов, обычно это:

пиломатериал для монтажа несущего каркаса;
теплоизолятор, который закладывается внутри стен;
листовой материал для внешней и внутренней обшивки (плиты OSB и т.д.).

Каркасное домостроение имеет ряд преимуществ. В ходе строительства не требуется использовать технику и специализированный инструмент, работы выполняются в короткие сроки. Нагрузка на основание небольшая, поэтому используется облегченный фундамент. В каркасном доме удобно монтировать коммуникации – их прячут внутрь стены. Строение, возведенное по этой технологии, не требует времени на усадку.

Данный вариант строительства не лишен и недостатков. Если в стенах уложен утеплитель из вспененного полимера, дом не «дышит», что сказывается на микроклимате. Минеральная вата паропроницаема, но она впитывает влагу и за счет этого снижаются ее теплоизоляционные свойства.

Чтобы уберечь утеплитель от намокания, со стороны помещения необходимо смонтировать пароизоляционный барьер. Лучше использовать специальную мембрану, которая пропускает воздух, но задерживает влагу. Это заметно дороже, чем использование полиэтилена, но способствует хорошему микроклимату в доме.

Сэкономив на сооружении стен, придется потратить немало средств на внешнюю отделку, так как обшивку каркаса следует надежно защитить от атмосферных воздействий. Срок службы такого дома зависит от того, насколько качественно обработаны от биологических повреждений деревянные элементы каркаса, от выбора внешней отделки, от качества строительных работ.

Брус

Деревянный дом – это тепло и домашний уют, уникальный микроклимат, благодаря использованию для строительства натуральной древесины.

Для возведения сруба применяются следующие виды бруса: простой (естественной влажности или сухой) либо клееный, состоящий из нескольких ламелей. Сегодня в домостроения принято использовать профилированный брус, который позволяет соединять венцы без продуваемых щелей.

Выбирая брус, следует учитывать, что:

дом из древесины естественной влажности сильно усаживается, в том числе с деформацией венцов, с образованием щелей в срубе, брус растрескивается;
сухой материал устойчив к растрескиванию и деформациям;
строение из клееного бруса практически не подвергается усадке, не деформируется, отделку можно начинать сразу по окончании кровельных работ.

Дома из профилированного бруса можно построить своими силами, материал легко поддается обработке. Но толщина стен обычно недостаточна, чтобы в холодном климате круглый год эксплуатировать дом без дополнительного утепления – в противном случае придется тратить больше средств на обогрев.

Оцилиндрованное бревно

В попытках найти лучший материал для строительства дома, стоит обратить внимание на оцилиндрованное бревно. Применение данного материала дает возможность серьезно сократить итоговые затраты на строительство, поскольку:

вес конструкций не самый большой, поэтому не требуется усиленного фундамента;
для возведения сруба используются бревна большого диаметра, теплопроводность которых дает возможность обойтись без дополнительного утепления стен;
ровные гладкие бревна привлекательно выглядят, дом прекрасно смотрится без всякой внешней и внутренней отделки.

Оцилиндрованное бревно – хороший вариант для строительства, если заказать изготовление комплекта сруба. В этом случае на строительную площадку доставляется пронумерованный «конструктор», где все элементы изготовлены на современном оборудовании, то есть, все соединения выполнены с высокой точностью. Использующийся материал обрабатывается спецсредствами, которые защищают древесину от биологического разрушения, повышают устойчивость к возгоранию.

Если есть желание жить в доме, где всегда поддерживается оптимальный микроклимат (прохладно летом, тепло зимой, воздух не пересыхает и не переувлажняется), рекомендуется выбрать .

Заключение

Выбор материала для строительства дома влияет на скорость и стоимость возведения коробки, на качество жизни в доме, на долговечность постройки. Стремление сэкономить на материале для стеновых конструкций может обернуться повышенными расходами на утепление и отделку. Если дом возводится собственными силами, оценивается удобство монтажа, необходимость использования специализированного инструмента.

Вопрос о том, как построить дешевый дом и из чего дешевле построить дом, никогда не потеряет своей актуальности. Как показывает практический опыт, каждый строитель может освоить несколько хитростей, благодаря которым можно оптимизировать ход работ, получив теплое, надежное и просторное жилье.

Невозможно дешевый дом построить без тщательной проработки подготовительного этапа.

Стоимость строительства должна учитывать подготовку дома к эксплуатации: обустройство систем отопления, водоснабжения, канализации, электропроводки, внутренней отделки

Мастеру придется реализовать указанный спектр работ:

выбор планировки дома. Что дешевле построить одноэтажный и двухэтажный дом? Проще, быстрее, экономичнее возвести строение в один этаж. Это может быть садовый домик или полноценный дом для постоянного проживания;
получение разрешения на строительство;
разработка проекта;
логистика (подвоз строительных материалов, складирование);
составление плана участка с учетом размещения инженерных коммуникаций, мест подачи воды.

Выбор материала для стен

Перед тем, как построить недорогой дом, следует определиться с тем из чего будут возводиться стены. От этого зависят их конструктивные особенности, толщина, тип несущего основания.

Из чего можно построить дом самому? Если провести нехитрый анализ, можно понять, что самым выгодным материалом является бетон, в том числе блочные ячеистые материалы , — из них можно возвести добротный садовый, сельский или загородный дом.

Окончательное решение относительно того, из чего дешевле строить дом, принимается, исходя из проектировочных решений, использования съемной/несъемной опалубки и пр. Это может быть монолитный бетон, пеноблок, газоблок, керамоблок, арболит, опилкобетон.

Выбор типа несущего основания

Как построить недорогой дом своими руками? Самый экономичный фундамент – монолитный, ленточный, мелкого заложения . Вместо холодного подвального помещения возводится цокольный этаж, в котором размещается все техническое оборудование будущего дома.

Армированное несущее основание ленточного типа закладывается на глубину 1.0 м, шириной 0.7 м, высотой 0.5 м, размером 10*10 м. Именно так можно построить дешевый дом своими руками.

К слову, несмотря на экономичность подобной технологии, на бетоне все-таки экономить не стоит. Это должен быть добротный материал . Получить финансовую выгоду можно, грамотно выбрав компоненты смеси и способ их доставки на объект.

Самый экономичный утеплитель – это минеральная вата, однако, материал отличается низкой экологичностью. Для утепления стен рекомендовано использовать пенополистирол

Самый дешевый способ построить дом своими руками заключается в рациональном подходе к выбору материалов. Можно посетить близлежащие заброшенные карьеры, оценить возможность забора песка, бутового камня. При наличии транспорта самостоятельно привезти материалы на площадку.

Цемент выгодно приобретать не в мешках, а по оптовой цене . Соответственно, возникнет вопрос его хранения. Опять же, на месте работ можно соорудить металлическую емкость кубов на 10, используя подручный материал и простенький сварочный аппарат. Внутри бункер обмазывается битумной мастикой, что спасет материал от дождя.

Любой поставщик охотно наполнит сей резервуар. Как построить самый дешевый дом своими руками? Закупку лучше проводить весной, пока не началось сезонное поднятие цен . Если после строительства появятся остатки их с радостью раскупят соседи, — кому ведро, кому тонну.

При решении вопроса о том, как построить дешевый дом самому, следует выбрать материал опалубки. Недорогой вариант – пиломатериал. Обрезная доска доступна на любой базе по вполне приемлемым ценам.

Возведение стен

Выбрав тот материал, из которого просто и легко сложить стены своими руками, можно приступать к строительству. Справедливости ради стоит отметить, что легче всего вести кладку из блочного материала. Сами модули можно изготовить самостоятельно по технологии вибролитья . Метод не требует обязательной покупки оборудования, — вибростол, формы можно изготовить собственными руками.

Как дешево построить дом самому? Можно рассмотреть технологии монолитного бетона, используя керамзитобетон, опилкобетон и т.д. Экономичность строительства можно оценить, опираясь на стоимость материалов в конкретном регионе . Где-то дешевле приобрести стружку, опилки, где-то – керамзит.

Как построить самый дешевый дом самому – выбор перекрытий

Если требуется недорогой дом построить самому, необходимо учитывать, что, чем тяжелее будут перекрытия, тем прочнее должны быть несущие стеновые конструкции. Выбор может склониться к деревянным или металлическим балкам. При грамотном подходе к делу рациональнее использовать балки из двутавра, сваренные из гнутого профиля 60*60*3 мм , стандартное армирование, заливку из бетона или керамзитобетона.

Строительство крыши

При расчете стоимости строительства не стоит забывать о расходах на лакокрасочные материалы, крепеж, грунтовки, герметики и прочие сопутствующие материалы

Чтобы дешево построить дом своими руками следует запроектировать самую простую форму крыши, например, двускатную . В качестве кровельных материалов используют асбоцементные листы (шифер), профнастил или рулонные материалы. Монтаж более сложной кровли, например, из черепицы может быть осложнен при отсутствии соответствующих навыков. Подобные работы лучше доверить профессионалам, что вызовет дополнительные затраты.

Выбор межкомнатных перегородок

Межкомнатные перегородки могут быть раздвижными и стационарными. Как недорого построить дом самому? Проще и экономически выгодно соорудить перегородки из дерева, гипсокартона, ячеистого бетона. Конструкция легко возводится самостоятельно.

Напольные покрытия и устройство полов

К этому этапу работ приступают после того, как готовы стены, перекрытия, крыша. Чтобы сэкономить пол обустраивается по грунту с использованием гидроизоляционных материалов и утеплителя. Пол может быть деревянным, наливным, — в частном доме уместно любое решение.

Оконные конструкции и двери

Как дешево построить дом? Самый дешевый способ построить дом предусматривает обустройство простых деревянных или пластиковых окон. Каждый тип отличается своими недостатками и преимуществами. Главное, чтобы в помещениях обеспечивалось достаточное освещение. Подобные материалы используются для обустройства межкомнатных и входных дверей. В последнем случае изделие можно покрыть листовым железом.

Подбор инструментов и оборудования

Как построить дом недорого и быстро? Оптимизировать ход работ позволят инструменты и оборудование, часть которых можно собрать самостоятельно, часть – взять в аренду или одолжить у знакомых.

Как построить дом дешево и быстро самому? В частном строительстве не обойтись без:

бетономешалки . Незаменимое на площадке устройство, позволяющее построить фундамент, стены, полы, перекрытия, стяжки, впоследствии обеспечить благоустройство участка. Емкость барабана должна составлять 80-90 л. Изделие можно собрать самостоятельно из обрезков листового металла, старых механизмов;
отрезного станка . Устройство также можно собрать самостоятельно. Оптимальный диаметр диска – до 400 мм. Готовый станок позволит нарезать металл, дерево, что актуально на любом этапе работ и при последующем освоении и благоустройстве участка;
ямобура . Любые отверстия, которые необходимо выработать в грунте легко реализуются при помощи этого нехитрого устройства. Как дешево построить дачный домик? Достаточно провести все работы своими руками. Ямобур пригодится при строительстве несущего основания, забора, сарая и пр.

Грамотно составленный проект с привязкой к местности и учетом всех характеристик готового жилья обеспечит длительную и безопасную эксплуатацию строения. Это не та статья расходов, на которой стоит экономить

Как недорого построить дом, цены

Если необходимо решить вопрос о том, как дешево построить дом из блоков, как недорого построить из пеноблоков или как построить каркасный вариант дешево, цены на реализацию всех работ складываются из множества факторов. Однако, практика показывает, что самый простой проект можно реализовать по стоимости 15 т.р/м² .

Расход строительных материалов

Как очень дешево построить жилище, из чего построить веранду к дому дешево? Частному строителю важно не только выбрать материалы, но и учесть нормы расхода строительных материалов. Это относится к каждому этапу работ: фундаментам, несущим стенам и каркасам, фасадной, внутренней отделке, кровле, полам, окраске и облицовке.

Как дешево построить недорогой дом своими руками показано в видео:

В последнее время все меньше людей желает жить в тесном и душном городе, предпочитая перебраться в собственный загородный дом. Казалось бы, какие проблемы? Нужно лишь продать квартиру и приобрести недвижимость за городом. Но вот стоит эта недвижимость, увы, в несколько раз дороже самой большой квартиры.

Не отчаивайтесь, выход есть – построить дом своими силами. Если разобраться, в возведении дома нет ничего сложного, главное – составить план действий и четко ему следовать.

Проблема дешевого жилья становится все актуальнее. Над ней работали многие ученые, и некоторые добились определенного успеха. Среди них стоит отметить Берока Хошневиса, профессора из США, разработавшего 3D-принтер. Этот прибор способен за сутки соорудить дом общей площадью в 300 м². Согласитесь, ни одна даже самая опытная бригада не способна вложиться в такой срок.

Но стоит 3D-принтер (собственно, как и его эксплуатация) очень дорого, не каждый может себе это позволить. Поэтому при строительстве целесообразнее использовать менее дорогостоящий способ сэкономить – использовать дешевые стройматериалы.

Дешевый дом своими руками: с чего начать?

Сразу оговоримся, что самовольная постройка обязательно должна быть узаконенной и вам нужно оформить ее как собственность. Чтобы сделать это максимально быстро, соблюдайте все государственные стандарты. Прежде всего, составьте грамотный план участка и будущего дома (это дело лучше доверить квалифицированно му архитектору). В этом плане распределяются инженерные коммуникации, выбираются способ заливки фундамента и строительные материалы. Имея на руках план, вы с легкостью воплотите проект недорогого дома в жизнь.

Кроме того, при подготовительных работах определите порядок строительства. Он будет выглядеть примерно так:

заливка фундамента;
сооружение «коробки» дома;
проведение всех необходимых коммуникаций;
укладка перекрытия;
строительство кровли (желательно осенью или весной).

Следуя простой технологии, вы легко сможете соорудить уютный недорогой дом.

Этап первый: основание дома

Шаг 1. Прежде всего, определитесь, фундамент какого типа подойдет для грунта в вашей местности. Выкопайте метровую яму, если грунт песчаный, глинистый или каменистый, а на дне нет воды, то можете смело строить ленточный фундамент примерно 70-80 см глубиной. Но если вода все же есть, то глубина основания должна превышать 1 м.

Шаг 2. Затем снимите верхний слой земли и разметьте периметр. Ориентируясь на разметку, выкопайте траншею требуемой глубины и засыпьте дно песчаной подушкой.

Шаг 3. Соорудите опалубку, используя доски или фанеру. Затем замешайте раствор для фундамента, используя цемент, щебень и крупнофракционны й песок. В данном случае чем гуще раствор, тем прочнее основание (в идеале консистенция должна быть как у густой сметаны). Ширину фундамента сделайте на 20 см больше ширины стен. Обязательно укрепите его металлической арматурой.

Шаг 4. Установите гидроизоляционны й слой – это предотвратит образование трещин на фундаменте и, следовательно, увеличит срок его эксплуатации. Используйте для этого рубероид, положив его в два слоя на уровне грунта. После этого достройте основание до требуемой высоты.

Шаг 5. После изолирующего слоя выкладывайте фундамент бетонными блоками либо кирпичом. В двух противоположных друг другу стенах проделайте отверстия вентиляции для предотвращения повышения влажности в полу. Затем дайте конструкции немного времени для высыхания и уложите гидроизоляцию (тут можете использовать любой доступный материал).

Обратите внимание! Окончательное высыхание и усадка фундамента наступят лишь через несколько месяцев после сооружения, поэтому не спешите со строительством стен.

Этап второй: стены

Существует два способа постройки стен.

Более надежный и, соответственно, дорогостоящий способ заключается в сооружении армированных колонн по углам будущего дома. Пруты арматуры соберите в «пучок», установите по углам и залейте бетоном. При этом сначала нужно соорудить деревянные опалубки и уже после этого начинать заливку.
Если первый способ вы по тем или иным причинам использовать не можете, то при строительстве стен просто укрепляйте их арматурой.

Для стен используйте один из следующих материалов:

пенобетон;
кирпич;
ракушняк;
саман;
глину и стеклянные бутылки.

Самым дешевым из них является пенобетон, но он не позволит стенам «дышать». Ракушняк стоит дороже, но именно его рекомендуют специалисты при возведении недорогих домов. Оконные и дверные проемы в таком случае будут нуждаться в укреплении, поэтому оборудуйте их металлическими уголками.

Уже готовую «коробку» требуется утеплить. Используйте для этого стекловату и кирпич. Уложите кирпич с наружной стороны «коробки» так, чтобы между ним и ракушняком оставался небольшой зазор. Этот зазор заполните стекловатой – такой материал не только утеплит дом, но и защитит его от проникновения насекомых и грызунов.

Обратите внимание! Не для всех перегородок можно использовать гипсокартон или кирпич. В центральной части дома всегда должны находиться несущие стены, возведенные с учетом пролегающих коммуникаций (то есть, с оставленными под них местами).

Для несущих перегородок используйте металлические профили – установите их, обшейте гипсокартоном и заштукатурьте.

Этап третий: коммуникации

Любой дом, пусть и самый дешевый, нуждается в водоснабжении, отоплении и прочих коммуникациях. При этом все коммуникации нужно проводить, предварительно согласовав их со специалистами – это будет гарантией безопасности и правильности монтажа.

Отопление

В качестве теплового генератора используйте газовый котел. Это позволит существенно сократить расходы на отопление, особенно в зимнее время. А ввиду того что холод идет преимущественно от земли, отдавайте предпочтение «теплому полу» – выполните его из пластиковых труб и залейте бетонной стяжкой. Так вы целиком обогреете дом, но если этого покажется недостаточно, то проведите основную систему отопления.

Другой вариант отопления — альтернативное, основанное на использовании энергии солнца и ветра. Соорудив своими руками солнечную батарею, вы не замерзнете в своем доме даже зимой.

Водопровод, канализационная система

Обе коммуникации прокладывайте до отделки и заливки пола. Заранее определитесь с местом расположения комнат и бытовых приборов, нуждающихся в водоотводе, и проложите трубы в соответствии с составленным планом.

Если центральная канализация и водопровод недоступны, стоит подумать о строительстве небольшого септика, например, из еврокубов или бетонных колец, а также о водоснабжении. В качестве источника воды можно соорудить колодец или пробурить скважину. Однако второй вариант сильно ударит по карману.

Этап четвертый: пол

По окончании монтажа коммуникаций залейте пол бетонной стяжкой. Затем накройте любым подходящим материалом – линолеумом, кафельной плиткой, ламинатом и проч. Все же рекомендуется использовать кафель, как самый практичный и устойчивый к повреждениям материал. Его легко чистить, а при использовании «теплых полов» он никогда не будет холодным. Более того, можете подобрать самую дешевую плитку и застелить ее уютными дорожками.

Этап пятый: крыша и перекрытие

На этом этапы работ вокруг стен соорудите бетонный пояс для крепления балок. Затем, уложив балки, набейте снизу доски. При строительстве двухэтажного дома для перекрытия лучше использовать бетонные плиты.

Для кровли сначала соберите облицовочную решетку – это необходимо в любом случае вне зависимости от выбранного вами кровельного материала. Отличаться решетки могут лишь разным шагом балок. Рекомендуется использовать один из следующих материалов (ввиду финансовых соображений):

ондулин;
металлочерепица;
профнастил;
шифер.

Из экологичный материалов применимы дерево, солома, камыш.

Какой бы материал вы ни выбрали, кровлю обязательно следует утеплить. Используйте для этого стекловату – это самый доступный и простой в установке материал.

Завершение строительства. Внутреннее обустройство

Строительство крыши – это последний этап возведения дома. Далее можете приступать к внутренней отделке. Есть масса технологий и способов внутреннего обустройства, практически все существующие дизайн-проекты можно воплотить своими руками с незначительными затратами.

Словом, все зависит лишь от богатства вашей фантазии. Прекрасным вариантом могут стать натяжные потолки – имея относительно небольшую стоимость, они визуально расширят свободное пространство своим глянцевым покрытием. Они отлично отражают свет, создавая при этом необыкновенный эффект.

Также в интерьере хорошо смотрятся арки и проемы (их легко смонтировать из гипсокартона и металлических профилей, либо использовать дерево и глину). Стены покройте текстурными обоями (обоями «под краску», как их еще называют), которые можно изготовить своими руками. Достаточно дешевы различные штукатурки. Отлично выглядит отделка дома деревом.

Если подойти к делу грамотно и с душой, то строительство и обустройство собственного семейного гнездышка обойдется недорого. Главное – четко знать, на чем можно экономить, а на чем этого лучше не делать.

На чем нельзя экономить

Не экономьте на техническом надзоре. Прочитайте хоть тысячу статей по строительству, но без опыта вам все равно не удастся проконтролироват ь качество и вникнуть в суть строительных работ. Привлеките к работе инженера или опытного строителя – в общем, того, кому бы вы доверяли.
Не экономьте на коммуникациях. Отопление, водоснабжение, заезды во двор и прочее – это необходимые элементы комфортной жизни. Не пренебрегайте ни одной из систем!
Не экономьте на проекте – он обязательно должен быть составлен специалистом с учетом климатических условий вашей местности. Обязательно привяжите проект к конкретным строительным условиям. Так, нередко случается, что застройщик не пожелал платить проектировщикам за привязку фундамента, наслушавшись советов подрядчика (которому чем дороже, тем лучше), в результате чего фундамент получился с чересчур большим запасом прочности. Привязка позволит минимизировать расходы на строительство основания дома.

Также отметим, что строительством и проектировкой должны заниматься разные люди с разными мнениями и интересами. Это позволит принять правильное решение и избежать неоправданных расходов.

Видео – Как построить дом недорого

Индивидуальное строительство стало сейчас очень популярным. Многие будущие владельцы недвижимости предпочитают построить дом своими силами, а не покупать готовый, предложенный застройщиком. Есть мнение, что это качественнее и гораздо дешевле.

Однако, подбирая эконом-вариант материалов для постройки, не стоит забывать про такие факторы, как климат, качество грунта, влажность и пр. Иначе то, что вам хотелось возвести недорого, превратится в заведомо проигрышное и довольно разорительное предприятие. Итак, из чего построить дом для постоянного проживания, чтобы и строительство обошлось недорого, и здание простояло многие годы без нареканий со стороны жильцов?

Планирование

Важно помнить, что экономить на всем нельзя. Экономия должна быть разумной, никак не в ущерб качеству. Особенно это касается строительства. Правильно рассчитать расходы поможет рациональное планирование. То, насколько недорого будет стоить ваш будущий дом, может просчитать заранее.

На первом этапе планирования нужно учитывать:

— климат в местности проживания: чем суровей климатические условия, тем толще должны быть стены и тем основательнее их нужно утеплять;
— особенности грунта: учитываются для правильного выбора типа фундамента;
— характеристики рельефа местности: на сколько нужно будет заглублять фундамент и пр.

Недорогой стройматериал может быть идеален для зоны с теплым климатом и твердым, каменистым грунтом, но совсем не подойдет для влажной климатической зоны с глинистой почвой. Если условия достаточно суровы, выгоднее сразу купить материал подороже и понадежнее, чем потом пожинать плоды неуместной экономии.

Особенно не стоит покупать дешевый материал, когда дело касается фундамента здания. Любой строитель скажет, что в этом вопросе лучше вообще не экономить. По статистике во время строительства частных домов почти половина затрат (около 40% бюджета) приходится именно на фундамент.

Конструкция фундамента и материал, из которого он будет создаваться, зависят не только от качества грунта, но и от количества этажей и общего веса здания. Тут есть определенные закономерности, нарушать которые нельзя. Например, здание из кирпича не рекомендуется возводить на фундаменте из пеноблоков. Дом будет слишком тяжелым для такой непрочной основы.

Конечную стоимость дома можно определить, исходя из таких параметров:

— планировка: правильное инженерное решение может сильно сэкономить бюджет. То, насколько экономно и рационально используется полезная площадь дома, определит и его конечную стоимость;
— архитектура здания: если вы хотите построить дом недорого, не стоит увлекаться такими архитектурными деталями, как балкончики, фантазийные изгибы крыши, красивые переходы, арки и террасы. Все эти красоты будут стоить немалых денег, а у нас задача – возвести дом для постоянного проживания как можно дешевле;
— отделка: потолки, полы и стены стоит отделывать по принципу «разумной достаточности». Любые излишества – ненужные расходы, которые сильно бьют по карману;
— разумный выбор строительных материалов.

Выбор стройматериалов

Опыт показывает, что именно в неправильном выборе строительных материалов зачастую кроются лишние статьи расхода. Не стоит вкладывать слишком много, но и из дешевого «сырья» стены своего дома строить не стоит.

Например, если вы собираетесь стоить себе дом для круглогодичного – постоянного – проживания, забудьте о таких дешевых вариантах, как блоки из пенополистирола. Они подойдут только для совсем маленького дачного домика, в котором семья будет проводить пару летних месяцев.

Лучше использовать такие распространенные варианты, как кирпич, деревянный брус, газобетон. В последнее время набирает обороты и строительство так называемых «каркасных» зданий. Преимущества, выгоды и недостатки всех этих материалов и соотношение цен стоит рассмотреть поподробнее.

Дерево

Древесина – самый экологически чистый и теплый стройматериал, но увы, не самый дешевый. Если вы мечтаете построить деревянный дом, но очень хотите сделать это максимально недорого, лучше остановиться на деревянном брусе. Стены из оцилиндрованного бревна обойдутся дороже. Разброс цен приблизительно такой:

— оцилиндрованное бревно – 15-16 тысяч рублей за кв. м;
— брус из сосны – 12 тысяч рублей за кв. м;
— клееный брус из сосны – 33 тысячи рублей за кв. м.

Древесина – материал теплый, прекрасно аккумулирует тепло, а потому не требует дополнительного утепления. В домах, построенных из нее, отличный, очень здоровый микроклимат и даже приятный запах. Дерево «дышит» и не содержит вредных соединений. К тому же для деревянного здания не нужно сооружать какого-то особо укрепленного фундамента. Брус или оцилиндрованное бревно можно использовать в населенных пунктах, которые располагаются в достаточно суровом климате.

Но у этих материалов есть и недостатки. Деревянное строение долгое время производит усадку, поэтому вселиться сразу же и даже просто начать заниматься финишной отделкой сразу же нельзя. Кроме того, древесину нужно будет обязательно защитить от насекомых-вредителей (древоточцев) и обработать антипиренами для противопожарной защиты.

Кирпич

Кирпич — самый, пожалуй, распространенный и универсальный строительный материал. Это обусловлено его отличными качествами и возможностью применения в разных широтах. Не утепленные стены из кирпича можно выстроить приблизительно за 20-22 тысячи рублей за кв. м. Но это совсем не значит, что их не нужно утеплять! Посмотрите на схеме, как производится эта работа.

К плюсам кирпича можно отнести следующее:

— этот материал очень прочный;
— стены из кирпича не гниют;
— межэтажные перекрытия можно выполнять из железобетонных плит (это распространенная практика).

Но у кирпича есть и очевидные недостатки. Самый главный – высокая стоимость. Если вы хотите построить дом как можно более дешево, возводить кирпичные стены – не самый лучший вариант. Здание из кирпича очень тяжелое, поэтому потребуется мощный фундамент. Особенно это следует учитывать, если есть проблемы с грунтом.
У вас не получится сделать строительство дешевле за счет экономии на наемном труде. Качественную кладку сможет сделать только квалифицированный специалист, и весь процесс строительства займет много времени. Так что кирпичный дом – это надежно и качественно, но долго и дорого.

Газобетон

Газобетон (или ячеистый бетон) – относительно новое слово в индивидуальном строительстве. Это как раз тот вариант, когда строительство реально можно сделать дешевле. По сравнению с кирпичом и клееным брусом ячеистый бетон – это достаточно недорого, но при этом качественно. Стоимость кв. метра материала – около 15 тысяч руб.

Газобетон – очень теплый стройматериал. Его можно вообще не утеплять, но стены в этом случае лучше сделать потолще. В противном случае можно обойтись слоем минеральной ваты. Внешнюю отделку можно выполнить из кирпича или декоративного облицовочного камня.

Монтаж газобетона достаточно несложный. При определенном опыте строительства его можно даже произвести самостоятельно. Газобетон легкий, поэтому не нуждается в мощном фундаменте. Это тоже сделает строительство значительно дешевле. Стены из пеноблоков не гниют, поэтому не нуждаются ни в какой особой обработке. Да и построить здание из этого материала можно достаточно быстро и качественно.

К минусам следует отнести необходимость в очень качественной гидроизоляции. Второй недостаток газобетона – его относительная хрупкость. Стены из этого стройматериала не выдержат большой нагрузки. Оптимальными являются одно-двухэтажные конструкции. Если вы собираетесь возводить 5-тиэтажный дом, лучше используйте кирпич и делайте под него основательный фундамент.

Каркасные дома

Каркасные здания по многим характеристикам схожи с деревянными, но не обладают прочностью древесины. Этот тип конструкций выбирать лучше в случае, если вы проживаете в теплом климате и хотите максимально сэкономить. Цена кв. метра материала минимальная – около 11 тысяч руб.

Построить каркасный дом можно самостоятельно. Фундамент для каркасного здания тоже подойдет облегченный, да и само строительство будет двигаться быстро. К сожалению, каркасные дома – не самые прочные конструкции. Если в вашей местности случаются природные катаклизмы, о таком дешевом варианте возведения дома лучше забыть. Иначе рискуете остаться после первого же урагана или землетрясения без крыши над головой.

Таковы основные достоинства и недостатки этих материалов. Какой из них лучше и насколько качественно будет произведено в итоге строительство, решать вам. И не забывайте, что при расчете стоимости нужно учитывать цены на гидроизоляцию, утепление и внешнюю отделку стен.