Проекты домов с балконом. Варианты мансардных крыш с балконом, фото примеры

Все чаще для увеличения жилой и хозяйственной площади строятся дома, в которых имеется мансарда с балконом. Мансарда представляет собой переоборудованное под жилую комнату чердачное помещение под крышей с крутым скатом. В настоящее время она является достаточно популярным архитектурным решением, при этом площадь под крышей часто используется для строительства балкона.

Перед началом строительства нужно продумать все архитектурные и технологические особенности и внести их в план постройки.

• Подвесной – можно обустроить в любой постройке. Монтируется на фасаде постройки специальными крепежными системами.
• Пристроенный – является удобным в монтаже и экономичным решением. Под него заливается точечный фундамент, крепится с помощью консолей, которые передают на стены нагрузку от веса балкона.
• Приставной – считается наиболее надежной конструкцией. Часть нагрузки распределяется на опоры и точечный фундамент. Можно смонтировать в зданиях с небольшой этажностью.

Дома с мансардой

В проекте дома с мансардой и балконом особое внимание уделяется теплоизоляции и гидроизоляции крыши – на нее воздействуют минусовые температуры зимой, жара летом, резкие перепады температур в межсезонье, ливни, ветра. Для внутренней отделки необходимо выбирать материалы с малым весом, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на фундамент.

Преимущества домов с мансардой:

• Увеличивается площадь. Ее можно использовать, как жилую комнату, помещение хозяйственного назначения, мастерскую, бильярдную, комнату отдыха и приема гостей.
• Провести коммуникации достаточно дешево, так как не нужно создавать дополнительных узлов. Все коммуникации проводятся с первого этажа.
• Малые затраты на монтажные и строительные работы. Стены и потолок уже готовы. Остается только сделать утепление, выполнить гидроизоляцию, отделку.
• Дом с мансардой будет гораздо теплее. Крыша утеплена, а на мансарду можно провести отопление.

Недостатком является высокая стоимость окон. Зимой на окнах может лежать снег, что будет значительно снижать естественную освещенность помещения.

При неправильно выполненных работах по утеплению и гидроизоляции возможно выпадение конденсата, отдельные участки могут промерзать.

Что учесть при составлении проекта?

При создании проекта домов с мансардой нужно учесть все особенности такого дома.

• От вида крыши будет зависеть площадь мансарды. Чтобы значительно увеличить площадь комнаты, рекомендуется поднять крышу на 1500 мм. Если монтировать «ломаную» крышу, это увеличит площадь на 90%. Если крыша будет двухскатная, то площадь увеличится примерно на 60-70%.
• Необходимо учесть план эвакуации и требования пожарной безопасности.
• Продумать заранее места расположения перегородок, лестниц, окон.
• Внести в проект наличие коммуникаций и продумать, как удобнее их подвести с первого этажа.
• Если мансарда пристраивается к готовому дому, необходимо укрепить фундамент и стены.
• Нагрузка на фундамент и стены при строительстве мансарды увеличится.
• Высота потолка должна быть более 2500 мм.

Проекты домов

В настоящее время существует множество способов реализации проектов домов с мансардой и балконом. Каждый из них отличается своими характеристиками и особенностями монтажа. В этой связи рассмотрим наиболее распространенные из них.

Проект 1

К дому пристраивается гараж, что позволяет сэкономить на капитальных стенах, причем наружная стена также не нуждается в серьезном утеплении.

В гараж будет проникать тепло из дома, что позволить сэкономить на его обогреве. Крышу можно оборудовать под балкон, который будет пристроен к мансарде.

Проект 2

Для семьи с несколькими детьми подойдет вариант дома с балконом и эркером. На первом этаже из холла лестница ведет на мансарду. Здесь располагается детская комната, гостиная, санузлы и кухонный блок. На мансарде устраивают спальни для взрослых, ванная комната, гардеробные.

Проект 3

Дом для постоянного проживания небольшой семьи из 2-3 человек, возможно использование для летнего отдыха. На первом этаже большая гостиная, столовая, кухня. Наверху располагаются спальни и санузел. Ко второму этажу пристроен большой балкон.

Проект 4

Резиденция для семьи из 5-6 человек. На нижнем этаже располагается кабинет, кухня, столовая, санузел. На мансардном уровне располагается ванная комната и проходные спальни. Площадь увеличивается за счет эркера и примыкающего к нему балкона. Над главным входом устанавливается приставной балкон. О том, как спроектировать дом с балконом и мансардой, смотрите в этом видео:

Проект 5

Проект дома в сельском стиле. На первом этаже имеется гостиная, переходящая в столовую, кухонный блок и санузел. Наверх ведет широкая лестница, под крышей находятся спальни и ванная.

Проект 6

На нижнем этаже располагается гостиная, переходящая в столовую, рабочий кабинет, кухню. На мансардном уровне – спальни и санузел. Для увеличения площади к гостиной пристраивается эркер.

Проект 7

Коттедж, построенный с использованием натуральных, экологически чистых строительных материалов. На нижнем этаже можно расположить гостиную с выходом на веранду. В проекте дома с мансардой, с балконом под крышей устроены холл, спальни, санузел. С первого этажа ведет широкая лестница в холл второго. Проекты домов с мансардой смотрите в этом видео:

Проект 8

Двухэтажный дом с мансардой и балконом. На первом этаже располагают кухонный блок, гостиную, столовую, санузел. На втором – спальни для детей и взрослых, рабочий кабинет, ванная комната. На втором уровне бильярдная и санузел. Балкон пристраивается по всей ширине стены.

В домах с одним этажом на мансарде чаще всего обустраивают кабинет и спальни, мастерскую или гардеробную. В двухэтажных домах – оборудуют бильярдную и комнату отдыха.

Балкон - изюминка дома или лишние проблемы?

В современной архитектуре балкон - это не просто привычный атрибут, это скорее неотъемлемая часть квартиры или гостиничного номера. Балконы широко востребованные, как в жилом строительстве, так и в офисном. Его наличие здорово упрощает и украшает нашу жизнь. Каждая семья находит свое предназначение балкону. Это может быть как подсобное помещение для хранения овощей в холодное время года, так и комната для отдыха. Часто на балконе обустраивают кабинеты, мастерские, маленькие зимние сады. В общем, все, что угодно. На балконе с красивым видом приятно выпить чашечку утреннего кофе или неспеша поужинать. Но, это ведь в многоэтажных домах. Хотя, последнее время, все чаще можно увидеть и частные дома с балконами, и Россия не исключение. В таком доме, вряд ли на балконе кто-то будет хранить картошку, ведь во дворе есть погреб. Не нужен он и для велосипеда, для этого есть гараж. Но и в частном доме должны быть любимые места, где можно почитать книжку или, завернувшись в плед, на ноутбуке посмотреть интересный фильм.

Балкон - это большое благо в любом доме. Всегда найдется ему хорошее применение. Но, чтобы это благо не превратилось в «головную боль», к его строительству нужен правильный подход. Проекты домов с балконом позволяют избежать многих ошибок при строительстве, и получить качественный и красивый результат на выходе. Особенность балкона в том, что это сооружение выступает за пределы фасада и держится на выступающих из стены балках. Отсюда и название «балкон», что на древневерхненемецком (balko) означает балка. Именно в проекте и закладывается вся необходимая информация и расчеты о том, какой толщины и из чего должны быть балки, как они крепятся в стене, какую нагрузку должны выдерживать. Когда строится новый дом, то тут еще проще. Достаточно купить готовый проект дома с балконом или заказать индивидуальный. Строиться дом все равно будет «с нуля», а значит, все изначально закладывается так как надо, и балки под балкон в том числе. Хуже когда балкон приходится пристраивать к уже готовому дому. Тут надо правильно все рассчитать и мастерски сделать, что бы и балкон крепким получился и стену не нарушить. В проект дома придется вносить изменения, чтобы он соответствовал фактическим постройкам.

Проекты домов с балконом по цене сильно отличаться не будут от проектов аналогичных домов без балкона. Ведь сооружение это не большое, и расчетов и схем, его касающихся, будет не так уж и много. Цена больше зависит от общих размеров дома и его сложности. Так что не стоит пренебрегать проектом балкона. Экономии никакой, а вот проблемы из-за его отсутствия возникнуть могут.

Проект дома с балконом от компании DOM4M

Для того, что бы и дом, и балкон долгое время радовали и глаз, и душу, проекты домов с балконом надо покупать у специалистов. Ведь проектирование дилетантов и их халтуры не терпит. Компания Дом4М предлагает широкий выбор и высокое качество готовых проектов. Сотрудники компании помогут подобрать правильный проект дома с балконом. При необходимости его можно адаптировать под другой грунт или другие строительные материалы. Если же ничего из типовых проектов глазу не приглянулось, то можно заказать и индивидуальное проектирование. Обойдется дороже, но зато не надо будет подстраивать свои мечты под чьи-то шаблоны. В таком случае в реальность будут воплощаться конкретные пожелания заказчика. Эго задача детально объяснить, что он хочет. А как реализовать - это уже заботы проектантов. Современные технологии и материалы существенно расширяют возможности архитекторов и строителей. Так что воплотить в реальность мечту о частном доме с балконом для них не составит труда.

Проекты домов с балконом

Балкон является особым элементом дома, придающим ему привлекательный вид и удобство. Но случается, что эта на первый взгляд простая архитектурная деталь скрывает в себе нешуточные затраты, проблемы в строительстве, но и комфорта не прибавит. Чтобы проект дома с балконом оказался удачным, важно предусмотреть все детали.

Проекты загородных домов с балконом: для чего нужно это пространство?

Задумываясь о строительстве дома, украшенного балконом, стоит продумать его назначение. Если вы планируете использовать балкон в качестве:

• Личной площадки для отдыха, то стоит обратить внимание на план дома с балконом, предусматривающим выход на него из спальни или кабинета. При этом удачнее всего прилегающую к балкону стену ориентировать в сторону тихого сада, а не шумной улицы. На таком балконе прекрасно заниматься зарядкой, йогой, предаваться размышлениям за чашечкой чая или сигаретой, и даже загорать. От того, как вы планируете использовать балкон, и зависят его габариты. Так на минимальной площади в 2,5 м2 можно с комфортном разместить пару плетеных кресел, небольшой столик или шезлонг.
• Пространства для всеобщих посиделок, тогда проекты домов с большими балконами придутся как нельзя кстати. Наилучшим образом организовать выход на подобный балкон можно из холла или гостиной. Если нижняя терраса уже занята, то организовать место для посиделок с друзьями можно смело на таком балконе. Для этого площадь конструкции должна быть достаточной (от 4,5 м2) для удобного размещения небольшой кампании. Расставив на балконе удобную мебель, можно получить уютный уголок для общения.

Проекты коттеджей с балконами: если хочется что-то поменять

Если вы выбрали проект дома, который вам понравился, но не устраивает компактный балкон или его расположение в конкретной части здания, то мы можем внести в проект соответствующие изменения. Стоит отметить, что не все желания можно воплотить.

В техническом плане консольные балконы разнообразной ширины не всегда возможны. Его ширина определяется посредством расчета и учитывает особенности каждого дома в отдельности, а именно материалы изготовления балконной плиты, а также конструкции междуэтажных перекрытий. В некоторых ситуациях опорой балкону служат стены первого этажа или предусмотренные специально колонны.

Нанести непоправимый вред облику дома могут чрезмерное расширение балкона, перемена его положения, необходимость устройства колонн. Поэтому мы не советуем самостоятельно вносить какие-либо без привлечения архитектора. Если так получится, что требуемые вам изменения противоречат соображениям архитектурной гармонии и безопасности, стоит подыскать другой проект или воплотить задуманное с помощью .

Проекты Z500 рассчитаны на утепление плиты балкона со всех сторон, что исключает образование мостиков холода и последующего промерзания стены здания.

Использованием чердачного помещения в качестве жилого пространства уже давно никого не удивить, что вполне закономерно, если учесть, что это, по сути, целый дополнительный этаж, пускай и сужающийся к верху. Мансарда может запросто вместить в себе, на выбор владельца, одну или несколько комнат, бильярдную, кухню и т.п., поэтому и обустройство мансарды ведется так, как и обычного этажа, за исключением некоторых моментов.

Так, балкон на мансарде может стать отличным решением, поскольку в этом случае он будет выше, чем при расположении на полноценных этажах, а значит, обеспечит более комфортный и широкий обзор. Именно о балконах на мансардных этажах мы и поговорим в данной статье.

Балкон со стороны фронтона мансарды

Такой балкон, как правило, больше походит на лоджию, так как его ширина будет равняться ширине дома, то есть будет достаточно большой. Плюсом такой конструкции является простота ее устройства, ведь перекрытие нижележащего этажа будет служить , а навесом – крыша самого здания (существенно удлиненный фронтонный свес крыши).

По сути, в данном случае проектировщик попросту «отодвигает» фронтон от наружной стены вглубь мансарды.

Особенности устройства балкона такого типа

Дом с мансардой и балконом у фронтона устраивают в соответствии со следующими особенностями:

• Сложностей в строительстве такого дома практически нет . Он строится обычным способом, но при устройстве крыши один из фронтонов возводится глубже на желаемую глубину будущего балкона.
  Предпочтительно в этом случае использовать висячую стропильную систему.

• При этом неостекленный балкон сделает частично открытым для непогоды верхнее перекрытие этажа под мансардой, что потребует тщательной тепло- и гидроизоляции балконного пола .
  Как правило, пол теплоизолируют толстым слоем утеплителя, после чего кладут слой гидроизоляционной пленки и укладывают стяжку.
• Тип выбирают в зависимости от предпочтений владельцев. Это может быть перильная система – металлическая или деревянная, либо цельный каменный парапет, к примеру, из кирпича.

Перегородка, отделяющая мансардное помещение от балкона, может быть несколько более тонкой в сравнении с внешней стеной, поскольку не будет выполнять несущую функцию для крыши, при этом должна создавать минимальную нагрузку на нижнее перекрытие, так как, скорее всего, не будет иметь под собой несущей стены.

Балкон в кровельной части мансарды

Часто также устраивают мансарды с балконом, размещенным непосредственно в кровельном скате. При этом обычно оставляют часть непокрытой кровельным материалом.

От верхней части кровельного проема перпендикулярно вниз монтируют перегородку с дверью на будущий балкон. Прогалины, расположенные по обе стороны от перегородки, закладывают каменной кладкой или другим материалом.

Горизонтальный участок пола мансарды от перегородки до продолжения кровли и будет служить балконом. Естественно, как и в первом случае, данный участок и все стыки проема в кровле должны быть тщательно утеплены и гидроизолированы.

По желанию для увеличения пространства балкона, его можно несколько выдвинуть вперед, уложив и зафиксировав бетонную плиту соответствующего размера. После этого по периметру предусматривают армирование плиты и устройство металлического ограждения.

Окно-балкон на мансардном этаже

И, наконец, наиболее прогрессивным решением в плане обустройства мансарды является так называемое мансардное окно-балкон. Прогрессивность данного инновационного элемента состоит в том, что внешне обычное мансардное окно может при желании запросто трансформироваться в балкон, требуя при этом минимума манипуляций.

Рассмотрим особенности конструкции мансардного окна-балкона:

• Оно имеет двустворчатую конструкцию, и для проветривания мансарды достаточно лишь приоткрыть верхнюю створку окна.
• При желании, подав вперед нижнюю створку до вертикального положения и приведя в горизонтальное положение верхнюю створку, окно превратится в компактный балкон с козырьком, служащим при использовании жалюзи для защиты от солнечных лучей.
• Как правило, ход нижней створки осуществляется по нижним петлям, при этом зафиксировать ее неподвижно можно в любом удобном положении практически под любым углом.
• Верхняя створка обычно имеет комбинированную систему открытия – подвесную по верхней оси и среднеповоротную – по центральной оси. Ее, как и нижнюю створку, можно приоткрыть, но можно и распахнуть на угол до 180 градусов.
  Смена способа открытия верхней створки окна-балкона осуществляется автоматически.
• В открытом положении балкон имеет ручки поручни для ограждения с боковых сторон, в закрытом же положении их можно спрятать внутрь окна. Предусмотренные поручни вполне аккуратны и практически незаметны, поэтому нисколько не испортят внешний вид ни крыши, ни окна.
• Помимо прочего, окна-балконы могут оснащаться автоматическими вентиляционными клапанами, которые предотвратят образование конденсата на окнах и в мансардном помещении в целом.

• Окно-балкон мансардное обычно оснащено системой, защищающей его от взлома, и очень просто в уходе.
• Окна-балконы выпускают в различных размерах и для различных уклонов кровли, естественно, приближенных к 45 градусам.

При монтаже такого окна требуется применять специальную теплоизоляционную окладную конструкцию, как правило, поставляемую в комплекте.

Какого бы типа балкон вы ни выбрали для своей мансарды, он обеспечит отличную возможность подышать свежим воздухом, насладиться красивыми видами, при этом находясь в собственном доме. Простота устройства любой из приведенных выше балконных конструкций сумеет отлично этому поспособствовать.

Балкон на мансарде ценится, в первую очередь, за обеспечение дополнительного притока свежего воздуха и доступа солнечного света. И это понятно, ведь стенами мансардного этажа являются скаты крыши, а в них желаемое количество окон не всегда получается сделать.

Способов заполучить дом с мансардой и балконом есть всего три. Ниже мы расскажем о всех трех видах: о их конструкции, степени удобства и безопасности и о том, на сколько оправдано такое строительство.

Пристраиваемый, кровельный и оконный балкон

Описываемые ниже варианты конструкций имеют разную сложность строительства и грузоподъемность. Соответственно, вилка цен здесь тоже будет довольно большой.

Пристраиваемый балкон для мансарды

Это полноценный балкон, который возводится чаще всего одновременно со строительством дома. Площадь такой пристройки может быть любой и ограничивается только несущей способностью опорных колонн. Конструкция может быть открытой, с козырьком, либо под крышей, как на фото мансарды с балконом ниже. Ее можно даже и использовать как .

Важно: иногда пристройку можно сделать и к готовому дому. Однако это сложная работа, требующая серьезного подхода, и примитивным чертежом, сделанным «на коленке» не обойтись. Сначала придется сделать эскиз, на основе него – , далее поход в БТИ и Жил. инспекцию. И только после получения всех необходимых бумаг вы сможете приступить к работе. Обойтись такое строительство может довольно дорого.

Ломаная мансардная крыша с балконом, который можно переделать в комнату

Как сделать балкон на мансарде: расположение в кровельной части

Основой такого балкона служит плита перекрытия, которая является полом мансардного этажа. Конструкция может быть возведена как одновременно с домом, так и после его строительства — в этом случае она легко монтируется в оконный проем. Также как в описанном выше варианте, пристройка может быть открытой или закрытой. Ограничений по весу для системы остекления тут нет.

Пристройка в кровельной части получится скромной по размеру, однако небольшую зону отдыха сделать здесь все-таки можно. Работы по постройке могут быть выполнены своими руками, без привлечения специалистов. Однако надо помнить, что внесение изменений в с балконом, фото которой вы видите, не должно привести к нарушениям в контуре утепления. Поэтому тут следует все тщательно продумать и просчитать.

Мансардная крыша с балконом: фото встроенной конструкции, которая полностью опирается на плиту перекрытия

Обратите внимание: для безопасного использования балкона такого типа необходим правильно смонтированный парапет. Высотой он делается от 90 см, или, если отталкиваться от роста жильцов, перила должны быть не ниже, чем на уровне пояса самого высокого из них. Также необходимо обеспечить надежное крепление парапета к стропилам по бокам проема.